|记者 扈铭洁
近日,记者走进洛舍镇砂村村聚砂物业有限公司,工作人员正围绕“企业需求有哪些、政府服务缺什么、绿化环境怎么优”等主题开展热火朝天的讨论。
去年12月,聚砂物业正式成立,作为一家由村内全资成立的物业公司,从规范村域范围内的物业管理到承接砂村万亩平台企业物业管理,聚砂用了4个月的时间。
5个月前,聚砂物业在砂村开始营业的第一天,就有不少村民提出了质疑。面对群众的不信任,聚砂物业提出“不收物业费”的办法。
“成立聚砂物业,初心是想要以最大的责任心去更好地服务群众。”洛舍镇砂村村党支部副书记施春国告诉记者,这样一来可以实现村域管理更加精细化,二是可以盘活村里的闲置房源。
原来,砂村作为车联智造万亩千亿产业平台的属地,目前村内有600多个房间出租给企业务工人员。为了让前来务工的流动人口找房方便、安心,村里的空房得到二次利用,聚砂物业正在研发一款租房软件,由物业统一审核,管理村内闲置房产资源,目前基础界面已经设计完成,预计7月份上线。
值得一提的是,聚砂物业在组建物业管理团队时,将能否发挥本土优势作为重要因素,每个团队中当地人的比例都不低于90%,有力保障各项工作推进。“本地村民不仅管理起来熟悉,还能有效增加本土就业。”聚砂物业项目负责人沈云勇说,为了更好地服务砂村百姓,物业会定期召开“聚砂会议”,对事关村民切身利益的重大问题进行商议把关,实实在在帮助村民解决问题。
据悉,自聚砂物业服务企业以来,一天进行道路保湿12次、出动清运车辆4辆、巡查环境2次,提升物业服务企业意识,做细村内治理服务。
“眼下有几家企业投来了橄榄枝,进企服务正在接洽中。”洛舍镇有关负责人表示,未来,要继续探索适合砂村万亩平台的服务模式,争取早日进企服务。此外,在完善管理机制的同时,配置智能化管理系统,尽快将出租房软件上线,为接下来承接投产上亿元的工匠公寓项目做好前期准备。